Polski Holding Nieruchomości S.A. (dalej jako „Spółka”) działający w imieniu PHN SPV 11 PHN 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie NEGOCJACJI OFERTOWYCH mających na celu sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, należącej do Spółki PHN SPV 11 PHN 4 Spółka z ograniczona odpowiedzialnością SKA („Sprzedający”), oznaczona jako działka ewidencyjna nr 7, 5-03-01 o powierzchni 1228 m2, położonej w Warszawie, przy al. Jana Pawła II 34, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr KW WA4M/00234321/0 („Nieruchomość”).

Nieruchomość położona w Centrum Warszawy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. W odległości około 250 m od skrzyżowania z al. Solidarności. Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „C.30” i stanowi tereny wielofunkcyjne o maksymalnej wysokości zabudowy 30 m.

Budynek wykorzystywany na cele usługowo – biurowe, posiada dziewięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Powierzchnia wewnętrzna brutto wynosi 3219,32 m2 (zgodnie z ANSI/BOMA Z.651-2010)

Przedmiotowa nieruchomość częściowo stanowi przedmiot umów najmu.

Osoby zainteresowane nabyciem Nieruchomości mogą składać oferty w kancelarii Spółki:
Polski Holding Nieruchomości S. A., budynek Kaskada, al. Jana Pawła II 12, V piętro, 00-124 WARSZAWA
z dopiskiem: Oferta na zakup nieruchomości położonej  w Warszawie przy al. Jana Pawła II 34

Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystej, trwale zamkniętej kopercie w kancelarii Spółki.
Oferta powinna być sporządzona w formie pisemnej w języku polskim, i zawierać informacje o proponowanej cenie netto oraz termin związania ofertą.

Podmioty przystępujące do udziału w negocjacjach ofertowych zobowiązane są dołączyć do składanej oferty następujące dokumenty, które w przypadku kopii, powinny być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez oferenta, jego pełnomocnika lub notariusza:
1. Pisemne oświadczenie o obowiązku zachowania tajemnicy handlowej, co do informacji dotyczących Spółki oraz Nieruchomości uzyskanych w trakcie negocjacji;
2. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym Nieruchomości będącej przedmiotem postępowania;
3. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (kserokopia dowodu osobistego lub paszportu) oraz oświadczenie o przetwarzaniu danych zawierające następującą klauzulę:

[Imię i Nazwisko osoby biorącej udział w postępowaniu/reprezentującej Spółkę (firmę)]
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych zawartych w ofercie w celach związanych z postępowaniem na sprzedaż nieruchomości położonej w Warszawie przy al. Jana Pawła II 34, zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 o Ochronie Danych Osobowych.

4. Przedsiębiorcy wpisani do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej – dokument potwierdzający tożsamość oraz wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
5. Reprezentanci spółki prawa handlowego – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (wystawiony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego wykazujący umocowanie do reprezentowania danej spółki;
6. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość wraz z oświadczeniem pełnomocnika o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z treścią podaną w pkt 3 powyżej i pełnomocnictwo w formie notarialnej oraz:

• w przypadku osoby prawnej – oryginał aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (wystawiony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego,
• w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej aktualny w dacie wystawienia pełnomocnictwa,

Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z późn. zm.).

Przed złożeniem oferty prosimy o zapoznanie się ze stanem fizycznym i prawnym Nieruchomości. Granice Nieruchomości nie będą wznawiane na koszt Sprzedającego.
Dział III i IV księgi wieczystej nr WA4M/00234321/0 nie zawierają wpisów.

Koszt aktu notarialnego ponosi Kupujący.
Po zakończeniu postępowania zostanie uzgodniony termin i miejsce podpisania umowy sprzedaży z oferentem, którego oferta została wybrana.
Informujemy, że warunkiem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie przez Sprzedającego zgody organów statutowych na sprzedaż.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem postępowania, w tym dotyczące jej stanu prawnego, można uzyskać w siedzibie Spółki, telefonicznie lub e-mailem.

Kontakt: Biuro Obrotu Nieruchomościami
Wojciech Korzeniowski
Tel.: +48 22 850-92-12,
E-mail: wojciech.korzeniowski@phnsa.pl
lub
Tel.: +48 22 850-95-95,
E-mail: sprzedaz@phnsa.pl

Polski Holding Nieruchomości S.A. zastrzega sobie prawo odstąpienia od postępowania lub odwołania go bez podania przyczyny, a także zamknięcia negocjacji bez wybrania którejkolwiek z ofert.