Obowiązki:

• Tworzenie i realizacja strategii marketingowych, w tym tworzenie i prowadzenie kampanii reklamowych i innych działań promocyjnych w zakresie wynajmu i sprzedaży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych;
• Poszukiwanie i kreowanie rozwiązań oraz narzędzi pozwalających zwiększyć efektywność i jakość procesów z obszaru marketingu;
• Planowanie i prowadzenie działań marketingowych realizowanych na rzecz najemców i klientów spółki (organizowanie akcji marketingowych, eventów, retencja najemców);
• Realizacja procesów zakupowych na bieżące potrzeby marketingowe spółki;
• Realizacja zadań wspierających sprzedaż oraz wzrost rozpoznawalności marki;
• Planowanie oraz koordynacja działań budujących pozytywny wizerunek firmy (wydarzenia branżowe, konferencje, eventy własne);
• Wspieranie działu wynajmu i komercjalizacji w procesie pozyskiwania i utrzymywania najemców (mailingi, publikacje, wysyłki);
• Zarządzanie budżetem marketingowym (przygotowywanie, kontrola realizacji, analiza odchyleń oraz rekomendowanie działań optymalizujących);
• Wsparcie w sprawach komunikacyjnych, tworzenie artykułów branżowych, komunikatów prasowych;
• Prowadzenie bieżącej współpracy z podwykonawcami;
• Tworzenie i koordynacja działań internetowych, w tym m.in. tworzenie, promocja i administrowanie stronami www;
• Tworzenie i zarządzanie profilami firmy w mediach społecznościowych, w tym tworzenie kontentu;
• Inicjowanie oraz opracowywanie strategii komunikacji oraz tworzenie nowych profili dla kolejnych projektów;
• Wsparcie w procesie opracowywania materiałów, prezentacji PP i raportów;
• Współpraca w procesie prowadzenia komunikacji wewnętrznej;
• Współpraca z grafikami, specjalistami PR i social media, agencjami eventowymi, firmami doradczymi i innymi podmiotami;
• Sporządzanie analiz strategicznych.

Obowiązki:

• Przeprowadzanie kontroli wewnętrznych procesów prowadzonych w obszarze inwestycji i nieruchomości;
• Doradzanie kadrze zarządzającej oraz poszczególnym liniom biznesowym w kwestiach dotyczących inwestycji i nieruchomości;
• Zapewnianie zgodności działalności z procedurami wewnętrznymi;
• Prowadzenie lub uczestnictwo w projektach regulacyjnych i biznesowych;
• Uczestnictwo w procesie tworzenia nowych produktów oraz podejmowania nowych inicjatyw biznesowych;
• Wsparcie zespołów merytorycznych w kwestii interpretacji postanowień umów zawieranych w obszarze inwestycji i nieruchomości, obowiązujących regulacji wewnętrznych oraz przepisów prawa;
• Udział w procesie opiniowania aktów wewnętrznych Spółki;
• Udział w zarządzaniu umowami w obszarze inwestycji oraz nieruchomości w Grupie Kapitałowej;
• Udział w optymalizacji procesów w obszarze inwestycji oraz nieruchomości, w tym wprowadzanie mechanizmów kontrolnych w tym zakresie w Grupy Kapitałowej.

Obowiązki:

• Nadzór nad podatkowymi rozliczeniami i spełnianiem podatkowych wymogów formalnych spółek Grupy;
• Monitorowanie zmian w przepisach i orzecznictwie podatkowym mających znaczenie dla spółek z Grupy;
• Konsultacje podatkowe z zespołem księgowym i biurami merytorycznymi (głównie z zakresu VAT, PCC, CIT);
• Analiza struktury własnościowej i sporządzenie strategii podatkowej spółek Grupy;
• Analiza planowanych i prowadzonych transakcji pod kątem postanowień Ogólnej Klauzuli Zapobiegającej Nadużyciom („GAAR”), w kontekście ryzyka ich zakwalifikowania jako mających na celu uniknięcia zapłaty podatku w Polsce;
• Analiza planowanych i prowadzonych transakcji pod kątem konieczności sporządzenia i raportowania schematu podatkowego MDR;
• Współpraca z działem prawnym w przygotowywaniu umów wewnątrzgrupowych;
• Kalkulacje i rozliczanie podatkowe projektów spółek z sektora nieruchomości w tym deweloperskich;
• Tworzenie, wdrażanie, utrzymanie i aktualizacja procedur podatkowych;
• Współpraca z grupowymi doradcami podatkowymi.

• Wsparcie w analizach podatkowych planowanych transakcji pod kątem VAT, PCC, CIT;

• Sporządzanie dokumentacji cen transferowych oraz koordynowanie procesu raportowania TP-R;

• Weryfikacja zawieranych umów pod kątem podatkowym oraz identyfikacja ryzyk z tym związanych;

Obowiązki:

Zarządzanie nieruchomościami będącymi własnością spółek Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości w zakresie:

• Utrzymywania bieżących kontaktów i prowadzenia korespondencji z najemcami;
• Współpracy z serwisami budynkowymi, w tym kontroli i koordynacji działań;
• Nadzoru nad prawidłową realizacją przeglądów, konserwacji elementów budynku i instalacji technicznych – zgodnie z Prawem Budowlanym oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ochrony p.poż.;
• Przygotowania budżetów OPEX i CAPEX i nadzoru nad ich realizacją;
• Prowadzenia dokumentacji technicznej budynku i urządzeń – zapewnienia jej aktualności i kompletności;
• Monitoringu i analizy kosztów eksploatacyjnych dla zarządzanych nieruchomości;
• Udziału w procesie zgłaszania i usuwania usterek gwarancyjnych;
• Dokonywania rozliczeń z tytułu usług i mediów dla najemców;
• Organizacji przetargów w zakresie utrzymania nieruchomości oraz dostaw mediów;
• Przekazywania i odbioru powierzchni najmu;
• Udziału w procesie windykacji należności i zabezpieczeń umów najmu;
• Bieżącego i okresowego raportowania dot. zarządzanych nieruchomości.

Obowiązki:

• Zarządzanie pełnym cyklem projektów deweloperskich w segmencie magazynowo -przemysłowym nieruchomości komercyjnych, od etapu koncepcji, analizy opłacalności  oraz ryzyka przez prowadzenie projektu, uzyskanie niezbędnych pozwoleń po realizację inwestycji;
• Przygotowywanie założeń do modeli inwestycyjnych i ich optymalizacja;
• Przygotowywanie budżetów oraz harmonogramów projektów;
• Udział w kontraktowaniu podwykonawców w oparciu o wewnętrzne regulacje i regulaminy Spółki, w tym m.in. określanie przedmiotu zamówienia oraz warunków udziału w postępowaniu;
• Współpraca z doradcami biznesowymi na etapie opracowania analiz komercyjnych, technicznych i prawnych nieruchomości/gruntów;
• Nadzór nad procesem projektowania i tworzenia dokumentacji projektowej (m.in. analiz chłonności, koncepcji architektonicznych, projektów budowlanych, projektów wykonawczych itp.), w tym również współpraca z zewnętrznymi biurami architektonicznymi;
• Koordynacja działań prowadzonych w celu uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych oraz warunków technicznych w ramach procesów inwestycyjnych;
• Współpraca z urzędami, gestorami mediów, zarządcami dróg i innymi stronami procesu inwestycyjnego;
• Udział w negocjacjach i współpraca z potencjalnymi partnerami poszczególnych projektów;
• Zarządzanie budżetami projektów oraz kontrolą kosztów;
• Bieżące monitorowanie i analizowanie danych rynkowych dotyczących segmentu oraz konkurencji.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Ocena adekwatności i skuteczności kontroli wewnętrznej w Spółce oraz spółkach Grupy Kapitałowej;
• Wykonywanie czynności planistycznych;
• Realizacja zadań zapewniających i doradczych w jednostkach organizacyjnych Spółki oraz spółkach Grupy Kapitałowej ujętych w planie audytu oraz audytów doraźnych na polecenie Zarządu, Rady Nadzorczej lub Komitetu Audytu;
• Dokumentowanie czynności audytowych - sporządzanie raportów z zadań audytowych, formułowanie  wniosków, ocen i rekomendacji;
• Monitorowanie procesu realizacji rekomendacji;
• Współpraca z uprawnionymi podmiotami zewnętrznymi, w tym organami administracji publicznej, prowadzącymi kontrole i audyty w Spółce lub spółkach Grupy Kapitałowej.

Obowiązki:

• Tworzenie raportów zarządczych i analiz finansowych spółek i grupy kapitałowej;
• Przygotowywanie budżetów i prognoz finansowych, monitorowanie ich realizacji, identyfikacja odchyleń;
• Tworzenie prognoz przepływów cash-flow, rachunku wyników, bilansu;
• Kompleksowa kontrola i analiza kosztów, przychodów, nakładów inwestycyjnych;
• Organizacja kontroli finansowej grupy kapitałowej;
• Weryfikacja poprawności zapisów księgowych (kontroling operacyjny);
• Opiniowanie umów i dokumentów finansowych;
• Współpraca z innymi działami w celu gromadzenia danych, wyjaśnień odchyleń;
• Udział w optymalizacji procesów kontrolingowych.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Bydgoszcz

• Aktywna sprzedaż produktów deweloperskich w dedykowanej inwestycji;
• Profesjonalna obsługa klienta podczas całego procesu zakupu nieruchomości;
• Utrzymywanie pozytywnych i długofalowych relacji z Klientami;
• Realizacja wyznaczonych celów sprzedażowych;
• Monitorowanie rynku nieruchomości i badanie konkurencji;
• Prowadzenie i aktualizacja bazy danych klientów oraz kontrola nad jej prawidłowym działaniem;
• Wsparcie w procesie obsługi odbiorów technicznych mieszkań i wydawaniu lokali nabywcom;
• Dbanie o dobry wizerunek firmy.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Nadzór nad realizacją prac remontowo – budowlanych w oparciu o dokumentację techniczną, obowiązujące przepisy oraz normy budowlane w bieżącym portfelu nieruchomości GK PHN;
• Bieżące monitorowanie jakości wykonywanych prac na istniejących nieruchomościach  w branży elektrycznej;
• Bieżąca weryfikacja dokumentacji projektowej wykonawczej, powykonawczej oraz zmian projektowych;
• Współudział w procedurach odbiorowych prac remontowo – budowlanych;
• Współpraca z zespołem Inspektorów Nadzoru oraz Kierownikiem Budowy i Kierownikami Robót.