Obowiązki:

• Doradztwo prawne przy projektach deweloperskich – wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji;
• Obsługa prawna inwestycji w zakresie pozyskiwania decyzji administracyjnych, pozwoleń, uzgodnień, porozumień ze stronami, operatorami sieci, zarządcami dróg;

• Analiza sytuacji prawnej nieruchomości, również w zakresie towarzyszącej infrastruktury drogowej. Sporządzanie i nadzór nad analizami typu Due Diligence;
• Sporządzanie i negocjowanie dokumentacji dot. zakupu nieruchomości, nadzór nad procesem transakcyjnym;
• Nadzór prawny nad procesem komercjalizacji nieruchomości;
• Prowadzenie spraw formalno-prawnych Spółki;
• Obsługa prawna spraw bieżących Spółki;
• Obsługa prawna organów Spółki, komórek organizacyjnych Spółki, w tym udzielenie porad prawnych, tworzenie i opiniowanie umów, regulaminów wewnętrznych, pełnomocnictw i innych dokumentów;
• Sporządzanie opinii i informacji prawnych;
• Udział w spotkaniach i negocjacjach handlowych;
• Prowadzanie spraw przed urzędami, sądami powszechnymi i organami administracji.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Koordynowanie działań związanych z bieżącą pracą kilkunastoosobowego Zespołu Zarządców Nieruchomości
• Współpraca z firmami świadczącymi usługi w zakresie obsługi i utrzymania nieruchomości
• Koordynowanie i wdrażanie działań związanych z realizacją strategii zrównoważonego rozwoju (ESG)
• Koordynowanie prac związanych z przygotowaniem informacji do raportowania niefinansowego
• Przygotowywanie dokumentów związanych z bieżącą działalnością Biura Zarządzania Nieruchomościami (m.in. procedury, raporty, rekomendacje, prezentacje)
• Wsparcie w przygotowaniu planów budżetowych (OPEX, CAPEX) i planów remontowych dla zarządzanych nieruchomości, oraz nadzór nad ich realizacją
• Przygotowywanie zestawień, rozliczeń i analiz kosztowych
• Opisywanie/ akceptacja dokumentów księgowych dotyczących nieruchomości
• Przygotowywanie przetargów, zapytań ofertowych, udział w procesie wyboru firm, negocjacje z kontrahentami
• Bieżąca współpraca z najemcami
• Pełne wsparcie oraz czasowe zastępowanie Dyrektora ds. zarządzania nieruchomościami

Obowiązki:

• Zarządzanie pełnym cyklem projektów deweloperskich w segmencie magazynowo -przemysłowym nieruchomości komercyjnych, od etapu koncepcji, analizy opłacalności  oraz ryzyka przez prowadzenie projektu, uzyskanie niezbędnych pozwoleń po realizację inwestycji;
• Przygotowywanie założeń do modeli inwestycyjnych i ich optymalizacja;
• Przygotowywanie budżetów oraz harmonogramów projektów;
• Udział w kontraktowaniu podwykonawców w oparciu o wewnętrzne regulacje i regulaminy Spółki, w tym m.in. określanie przedmiotu zamówienia oraz warunków udziału w postępowaniu;
• Współpraca z doradcami biznesowymi na etapie opracowania analiz komercyjnych, technicznych i prawnych nieruchomości/gruntów;
• Nadzór nad procesem projektowania i tworzenia dokumentacji projektowej (m.in. analiz chłonności, koncepcji architektonicznych, projektów budowlanych, projektów wykonawczych itp.), w tym również współpraca z zewnętrznymi biurami architektonicznymi;
• Koordynacja działań prowadzonych w celu uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych oraz warunków technicznych w ramach procesów inwestycyjnych;
• Współpraca z urzędami, gestorami mediów, zarządcami dróg i innymi stronami procesu inwestycyjnego;
• Udział w negocjacjach i współpraca z potencjalnymi partnerami poszczególnych projektów;
• Zarządzanie budżetami projektów oraz kontrolą kosztów;
• Bieżące monitorowanie i analizowanie danych rynkowych dotyczących segmentu oraz konkurencji.