Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Bieżąca analiza procedur i planów ochrony zabezpieczeń obiektów GK PHN;
• Kontrola poziomu zabezpieczeń obiektów i jakości sprawowanej ochrony fizycznej;
• Realizacja czynności wyjaśniających związanych ze zdarzeniami na terenie obiektów;
• Monitorowanie przestrzegania przez pracowników Spółki obowiązujących zasad bezpieczeństwa;
• Opracowanie raportów i sprawozdań z zakresu przestrzegania zasad bezpieczeństwa;
• Współpraca z organami bezpieczeństwa i porządku publicznego;
• Tworzenie prezentacji, komunikatów oraz organizowanie szkoleń dla pracowników;
• Współpraca ze wszystkimi komórkami organizacyjnymi.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Koordynowanie procesów związanych z działalnością wybranych spółek operacyjnych grupy kapitałowej;
• Kreowanie rozwoju nowych linii biznesowych, w tym zwłaszcza w działalności deweloperskiej, hotelowej oraz usług generalnego wykonawstwa;
• Przygotowywanie analiz biznesowych oraz biznesplanów dla nowych projektów, w tym tworzenie strategii wdrażania i rozwoju nowych obszarów biznesowych;
• Prowadzenie projektów rozwojowych, optymalizacyjnych;
• Prowadzenie kluczowych kontaktów i negocjacji z potencjalnymi partnerami poszczególnych projektów;
• Nadzór nad realizacją budżetów projektów.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Nadzór nad realizacją prac remontowo – budowlanych w oparciu o dokumentację techniczną, obowiązujące przepisy oraz normy budowlane w bieżącym portfelu nieruchomości GK PHN;
• Bieżące monitorowanie jakości wykonywanych prac na istniejących nieruchomościach  w branży elektrycznej;
• Bieżąca weryfikacja dokumentacji projektowej wykonawczej, powykonawczej oraz zmian projektowych;
• Współudział w procedurach odbiorowych prac remontowo – budowlanych;
• Współpraca z zespołem Inspektorów Nadzoru oraz Kierownikiem Budowy i Kierownikami Robót.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Prowadzenie procesów wynajmu nieruchomości;
• Pozyskiwanie nowych / kluczowych klientów;
• Implementacja strategii wynajmu nieruchomości w oparciu o analizę rynkową i cele biznesowe Spółki;
• Wsparcie w przygotowaniu nieruchomości do wynajmu;
• Promocja portfela nieruchomości na rzecz wynajmu nieruchomości;
• Budowanie, utrzymywanie i rozwój długotrwałych relacji z kluczowymi klientami;
• Dbałość o doskonały poziom komunikacji i budowanie wzajemnego zaufania z klientami;
• Aktywny udział w zarządzaniu relacjami z kluczowymi klientami;
• Analiza rynku nieruchomości pod kątem realizacji strategii;
• Reprezentacja i udział w konferencjach oraz wydarzeniach branżowych w celu ekspozycji portfela;
• Monitorowanie realizacji umów najmu oraz dbanie o zgodność z ustaleniami.

Obowiązki:

• Raportowanie zarządcze spółek i grupy kapitałowej w zakresie wyników finansowych i analiza odchyleń
• Przygotowywanie budżetów, prognoz, planów finansowych oraz kontrola ich realizacji
• Budżetowanie wyników finansowych, przepływów cash-flow, projekcje rachunku wyników, bilansu
• Ocena bieżącej sytuacji finansowo-ekonomicznej spółek i grupy kapitałowej, analiza wskaźnikowa
• Kompleksowa kontrola i analiza kosztów, nakładów inwestycyjnych oraz przychodów
• Organizacja kontroli finansowej grupy kapitałowej
• Weryfikacja poprawności księgowań (kontroling operacyjny)
• Opiniowanie umów i dokumentów finansowych
• Tworzenie prezentacji
• Współpraca ze wszystkimi działami

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Utrzymywania bieżących kontaktów i prowadzenia korespondencji z najemcami;
• Współpracy z serwisami budynkowymi, w tym kontroli i koordynacji działań;
• Nadzoru nad prawidłową realizacją przeglądów, konserwacji elementów budynku i instalacji technicznych – zgodnie z Prawem Budowlanym oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ochrony p.poż.;
• Przygotowania budżetów OPEX i CAPEX i nadzoru nad ich realizacją;
• Prowadzenia dokumentacji technicznej budynku i urządzeń – zapewnienia jej aktualności i kompletności;
• Monitoringu i analizy kosztów eksploatacyjnych dla zarządzanych nieruchomości;
• Udziału w procesie zgłaszania i usuwania usterek gwarancyjnych;
• Dokonywania rozliczeń z tytułu usług i mediów dla najemców;
• Organizacji przetargów w zakresie utrzymania nieruchomości oraz dostaw mediów;
• Przekazywania i odbioru powierzchni najmu;
• Udziału w procesie windykacji należności i zabezpieczeń umów najmu;
• Bieżącego i okresowego raportowania dot. zarządzanych nieruchomości.

Obowiązki:

• Aktywne pozyskiwanie najemców, zarządzanie procesem wynajmu powierzchni biurowych
• Kompleksowa obsługa transakcji wynajmu nieruchomości biurowych, w tym przygotowanie i prowadzenie negocjacji

• Współpraca z agencjami nieruchomości
• Komercjalizacja i rekomercjalizacja posiadanego portfela nieruchomości
• Opiniowanie projektów do komercjalizacji
• Współpraca z innymi działami Spółki
• Utrzymywanie bieżących relacji z klientami
• Sporządzanie raportów na potrzeby biura
• Analiza i stałe monitorowanie ogólnopolskiego rynku nieruchomości