Biuletyn Informacji Publicznej

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• odpowiedzialność za całość procesów finansowych w podległych spółkach celowych, w tym za proces fakturowania i rozliczania najemców,
• rozliczanie  kosztów eksploatacyjnych nieruchomości, analiza umów najmu,
• prowadzenie bazy danych umów najmu oraz raportowanie wyników sprzedaży w programie do zarządzania nieruchomościami,
• realizowanie zapisów umów najmu w zakresie m.in. indeksacji czynszów, rozliczeń opłat eksploatacyjnych, zabezpieczeń umów najmu,
• kontrola realizacji budżetów rocznych,
• budżetowanie kosztów eksploatacji oraz budżetu przychodowego i kosztowego dla nieruchomości we współpracy z Zarządcami Nieruchomości oraz pracownikami Biura Wynajmu,
• tworzenie analiz finansowych, comiesięcznych raportów oraz  zestawień: -Rent Roll, - Service Charge,
• kontrola i akceptacji faktur kosztowych oraz realizacja płatności zgodnie z ustalonymi procedurami,
• uzgadnianie sald należności i zobowiązań przy współpracy z działami księgowymi klientów,
• dbanie o pozytywny wizerunek firmy oraz wysoką jakość świadczonych usług,
• przygotowywanie dokumentów do cesji umów, wszelkich porozumień z najemcami dotyczących płatności.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• Przygotowywanie analiz finansowych inwestycji i ocena ich rentowności oraz efektywności,
• Analiza nieruchomości pod kątem inwestycyjnym (atrakcyjność lokalizacji, dostęp komunikacyjny, rodzaj praw do nieruchomości itp.),
• Współpraca z doradcami zewnętrznymi, w tym w zakresie analiz oraz akceptacja raportów due diligence z zakresu komercjalizacji i wyceny,
• Analiza dokumentów planistycznych,
• Współtworzenie wniosków inwestycyjnych,
• Przygotowywanie raportów i prezentacji na potrzeby Zarządu i innych klientów wewnętrznych.

Obowiązki:

Miejsce pracy: Warszawa

• kompleksowe zarządzanie i nadzorowanie procesu inwestycyjnego;
• współpraca przy tworzeniu założeń projektowych;
• przygotowanie przetargów na prace projektowe oraz Generalne Wykonawstwo;
• przygotowanie harmonogramu, budżetu, identyfikacja ryzyk realizowanych projektów;
• kontrola procesu budowlanego i jego kluczowych parametrów w oparciu o dokumentację techniczną, obowiązujące przepisy oraz normy budowlane;
• współpraca z interesariuszami projektów, w tym urzędami, instytucjami państwowymi, projektantami i wykonawcami;
• koordynacja i nadzór nad pracami zespołu projektowego;
• raportowanie przebiegu realizacji projektów.