W znamienitym sąsiedztwie.

Tryb sprzedaży: Negocjacje ofertowe.
Prezentowana cena jest ceną netto i stanowi jedynie informację o minimalnych oczekiwaniach sprzedającego.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r., poz. 710), z możliwością rezygnacji ze zwolnienia (oświadczenie).
Do oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia i wyborze opodatkowania sprzedaży nieruchomości stawką podstawową VAT w wysokości 23% może przystąpić tylko podmiot będący czynnym podatnikiem VAT.
W przypadku sprzedaży podmiotowi nie będącemu czynnym podatnikiem VAT do ceny netto zostanie doliczony podatek naliczony, który spółka odliczyła przy zakupie nieruchomości

POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 714 m2
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 483 m2

INFORMACJE:
Nieruchomość położona jest w prestiżowej, willowej części Starego Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie rezydencji Ambasadora Stanów Zjednoczonych Ameryki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zawrat to ulica powstała z parcelacji gruntów hrabiny Marty Krasińskiej. Dzisiaj to urokliwe miejsce, wymarzony zakątek do zamieszkania. Wzdłuż ulicy położone są przepiękne wille z małymi ogródkami. W latach 70-tych XX wieku nieruchomość przy ulicy Zawrat 4 wynajmowała Ambasada Iranu. Od 1992 do 2006 roku w budynku mieściło się przedszkole dla dzieci pracowników Ambasady Niemiec.

OPIS LOKALIZACJI:
Atutami lokalizacji są liczne tereny zielone, bliskość centrum miasta (3km) oraz doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej. Wizytówką bliskiego otoczenia jest przepiękny Park Arkadia - miejsce
spacerów i wypoczynku oraz malowniczo położony na Skarpie Wiślanej Pałac Królikarnia.

STAN PRAWNY:
Nieruchomości zabudowana, będąca w użytkowaniu wieczystym spółki PHN SPV 11 Sp. z o.o., oznaczona jako działka ewidencyjna nr 62, obręb 1-02-18 o powierzchni 714 m2, położona w Warszawie, ulica Zawrat 4, dla której Sąd Rejonowy – Mokotów w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA2M/00232257/2.

PRZEZNACZENIE:
Dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą nr XLII/1299/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2008r, dla rejonu pod Skocznią cz. I. Według planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem F3.2.MNE – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

INSTALACJE:
• elektryczna
• gazowa
• wodno-kanalizacyjna
• centralne ogrzewanie (własna kotłownia)
• cw
• wentylacja
• telekomunikacja
• przeciwpożarowa

UWAGA:
• ostateczny termin składania ofert upływa w dniu 31 stycznia 2017 r.,
• w trakcie trwania postępowania, na każdym jego etapie PHN jest uprawniony do unieważnienia postępowania i jego zamknięcia bez wskazania przyczyn,
• PHN na każdym etapie prowadzonego postępowania zastrzega możliwość wyłonienia nabywcy w drodze licytacji,
• warunkiem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości będzie uzyskanie przez spółkę, której nieruchomość jest zbywana odpowiednich zgód organów statutowych na sprzedaż,

Osoba prowadząca: Teresa Koc: tel. 22 850 91 58, e-mail: sprzedaz@phnsa.pl

NINIEJSZA PUBLIKACJA NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRAWA HANDLOWEGO